Retten til permanent permanent bruk av land

Rettigheter for evig permanent brukBare statlige og kommunale institusjoner har tomter. Samtidig kan de bare motta det ved avgjørelse fra kommunen. Denne rettigheten er ikke gitt til innbyggerne, de kan formalisere tomten i eierskap eller i leie.

definisjon

Retten til evigvarende permanent bruklandplottet representerer muligheten for bruk i ubestemt tid. Samtidig er det i statlig eller kommunalt eierskap. Derfor har ingen organisasjoner eller borgere rett til å avhende et slikt tomt.

Inntil den tid da den nyeZK i Russland, kunne den overføres selv i leie eller uten bruk av. I dag har grunneiere ikke slike rettigheter. De kan bare eie og bruke, men bare eieren kan leie eller selge landet.

Nå rett til evig permanent brukBare statlige og kommunale organisasjoner har land. For borgere er dette uakseptabelt. Folk beholder dette bare hvis de ble overført til dem før den nye landskodeksen trådte i kraft. Selv om det nå er bedre å formalisere slike tomter i eiendommen.

Hvem kan bli gitt

Retten til permanent permanent bruk av land kan kun overføres med myndighetens tillatelse. I dette tilfellet kan det leveres:

- statlige og kommunale organisasjoner (barnehager, skoler, sykehus);

- statseide foretak;

- sentrum av historiske arv i Russland.

I tillegg er retten til permanent evigvarendeBruken av land gjelder ikke for borgere. De kan bare ta et sted for leie eller kjøpe det på eiendommen. Men samtidig beholdes personer som hadde rett til permanent evig bruk, selv før innføringen av den nye koden. Også loven begrenser ikke innbyggerne i tide for å privatisere nettstedet, men lar deg bare gjøre dette en gang.

Authority

Loven fastslår vissePersoner som har rettigheter til steder av evigvarende, permanent bruk. De består i det faktum at borgere kun kan eie og bruke, men ikke avhende slike eiendommer.

I dette tilfellet blir personene fratatt så viktigde krefter som eierne har rett til. Samtidig kan borgere ikke overføre land for ubegrenset bruk eller leasing til andre mennesker og organisasjoner. De har heller ikke rett til å utføre slike handlinger selv med samtykke fra eieren. Alle slike transaksjoner med slike eiendeler vil bli vurdert ugyldige.

Retten til permanent evig brukNettstedet skal bare gjennomføres i samsvar med formålene det ble gitt. Derfor, hvis en person bestemte seg for å åpne et selskap eller en butikk på et slikt land, og i kontrakten ble denne tilstanden ikke foreskrevet, så i dette tilfelle bryter han loven.

Ikke tillatt

Visse lovbestemmelser forbyrå inngå rett til permanent ubegrenset bruk av tomten i charteret og andre hovedsteder av kommersielle organisasjoner og bedrifter. Samtidig kan disse juridiske enhetene omregistrere det for leieavtale eller erverve eierskap. I dette tilfellet måtte religiøse organisasjoner (kirker og templer) begå slike handlinger før begynnelsen av dette året.

Kommersielle firmaer og bedrifter som ikke gjør detmøtte tidsfristen og ikke registrerte retten til permanent ubegrenset bruk av tomten for andre (leie, eiendom), vil bære det ansvar som er fastsatt i administrativ kodeks.

Viktige handlinger

Nytt land lovgivningen girborgere en unik mulighet til å formalisere landet i eierskap. Permanent evig bruk i sammenligning med denne retten mister alle fordelene. I tillegg kan en person privatisere ett tomt uten mye innsats, spesielt hvis det er et boligområde utenfor huset der han bor.

I dette tilfellet må en borger søkemed søknaden til den lokale administrasjonen og gi de tilgjengelige dokumentene for det konstruerte huset og kadastralpasset. I tilfelle at privatiseringen av nettstedet kan utføres uten kostnad, må avgjørelsen fattes innen to uker.

Dersom en person mottar skriftlig fraskrivelse fra de lokale myndighetene, må de også sende et utkast til avtale på grunnlag av hvilket landets innløsning kan gjøres, og spesifisere verdien.

dokumenter

For å formalisere eiendommen er det nødvendig å sende inn følgende dokumenter til den lokale administrasjonen:

- En søknad om å indikere alle nødvendige data, inkludert et pass, TIN, angi formålet med å skaffe det i eiendommen, samt området;

- Legg ved alle tilgjengelige papirer, bekreft permanent vedvarende arealbruk;

- teknisk og kadastralt pass, hvis tilgjengelig

- Et utdrag av registrering av visse rettigheter fra Unified State Register of Enterprises.

Etter denne prosedyren tar myndighetenDen tilsvarende beslutningen innen to uker. Hvis det er positivt, utstedes en avgjørelse der alle nødvendige data og tall skal angis.

Hvis kadastralplanen på nettstedet erEiendomsforvaltningen skal forberede et bestemt prosjekt for å etablere grenser, hvorpå landmåling skal gjennomføres på bekostning av søkerens midler. Således kan hele prosedyren ta opptil flere måneder.

Saker når privatisering er uakseptabelt

Forbudet mot omregistrering av et tomt fra statlig eller kommunal eiendom til privatperson kan være i følgende tilfeller:

- hvis den refererer til kategorien av land som ikke er i omlasting, for eksempel: jordreserver;

- det er lovlige begrensninger

- Det er i reserve for landets behov.

betalt

Borgere og organisasjoner som mottokarealbruk etter 2001, kan ikke frigjøre dem til å formalisere eiendommen deres fordi dacha amnesti ikke har rørt dem. For å kunne ta stilling til privatisering, må en person søke til lokaladministrasjonen og gi de aktuelle dokumentene loven. Hvis det er positivt, vil det bli reflektert i oppløsningen. Eiendomsprisen her beregnes ut fra laveste landskatt, samt fra kadastralverdi som er gyldig på tidspunktet for betalt privatisering.

historien

Siden 1917 har borgerne fått tildelt tomter forfor en ubestemt tid. I Sovjetstaten ble denne typen rett til land ansett som den eneste, den andre eksisterte ikke. Tomtene kunne overføres til permanent, evig eller midlertidig bruk.

Alt forandret seg for øyeblikket da det ble akseptertLandskoden av 2001. Inntil da kunne eierne av tomtene leie ut dem eller bruke dem gratis på et tidspunkt da de ikke selv var deres eiere. Derfor, med vedtakelsen av RF LC, har alt blitt forandret, og transaksjoner med land har blitt uakseptable for personer som ikke har et fullt spekter av rettigheter til det.

Høydepunkter

Funksjoner som eierskap og bruk av land,er inkludert i retten til permanent evig bruk. Eiendomsretten innebærer borgers og juridiske personers evne til å avhende tomtene - å gi, selge, utveksle for andre.

Det skal også huskes at den ubestemtepermanent bruk av land kan kun tildeles statlige og kommunale institusjoner og organisasjoner. Private firmaer bør formalisere tomtene i eierskap eller leieavtale, ellers kan de bli pålagt ansvar, opprettet ved lovbruddskodeksen.

Borgere som eier land til høyreUbegrenset bruk, overført før 2001, bør ikke bekymre deg for at den blir avsluttet. I tillegg kan de til enhver tid formalisere eiendommen.

Til leie

Borgere og organisasjoner som harTomter som er i ubestemt bruk, kan ikke foreta transaksjoner med dem. Fordi loven gir slike krefter kun til eierne.

I så fall overfører du landet til et annetEn person eller en bedrift som ikke har et fullt spekter av rettigheter, kan ikke være en person. I dette tilfellet tillater ikke samtykke fra eieren av nettstedet at slike handlinger utføres. Slike transaksjoner vil være ubetydelige fra selve konklusjonen.

Retten til å overføre eiendommen til leieavtalen er kun av eieren, som har de relevante dokumentene.

Ved arv

Borgere som eier land,som er i ubestemt bruk, har rett til å utføre ulike arbeid for dem. Deretter kan allotments arves. I dette tilfellet snakker vi om reiste bygninger på stedet, som etter en persons død blir hans slektninger.

Det er to spesielt viktige unntak:

- Borgere arver bare eiendommen som tilhørte den avdøde, og det foreslås ofte å formalisere alle rettigheter til å lande, bruke den, eie og avhende den;

- Hvis en person begynte å lage dokumenter for fast eiendom og døde, kan mottakeren fortsette og avslutte virksomheten startet.

svikt

Retten til evigvarende arealbrukalle personer før vedtaket av LC RF. Etter dette ble denne retten bare gitt for borgere og statlige offentlige institusjoner og organisasjoner. Alle andre kommersielle foretak har ikke slike rettigheter, derfor vil det med henvisning til administrasjonen nødvendigvis nekte.

Ubegrenset arealbruk er nødvendig forFor å kunne dra nytte av selve nettstedet i samsvar med formålet. For eksempel: å bygge et hus, plante en hage. I dette tilfellet vil reiste bygninger betraktes som en privat borgeres eiendom.

Etter 2001 overføres ikke arealet til bruk uten en viss periode. Derfor kan borgere ta dem bare til leie, hvoretter de kan registrere seg som eiendom.

Begrunnelse for oppsigelse

Noen ganger er det tilfeller der brukere av landet selv nekter det. Dette skjer av ulike grunner. Retten til ubegrenset bruk kan bli avsluttet i følgende tilfeller:

- Eieren av landet nekter det alene;

- Myndighetene bestemmer dette problemet ensidig.

Årsakene til frivillig tilbaketrekning fra nettstedet kan være svært forskjellige, noen ganger borgerne bare ikke vil jobbe med det lenger eller flytte til et annet bostedssted.

I tilfelle at brukeren av landet ikke gjør detforbedrer den, befruktner ikke, og territoriet har et forlatt utseende, kan myndighetene stoppe ubegrenset bruk av det ensidig, etter å ha søkt til domstolene. Innføringen av en slik sak begynner med visse handlinger fra naboer som sender klager, hvoretter en kommisjon opprettes og begynner å utforske hele nettstedet. Som et resultat kan bare retten løse tvisten.