Hvordan skrive ut fra leiligheten er ikke eieren? Kan jeg komme ut av leiligheten uten samtykke?

Å skrive ut fra leiligheten er ikke eieren ikke alltiddet er veldig vanskelig, men for dette er det nødvendig å søke på retten. Noen ganger tvangsflytting er berettiget, for eksempel når leietaker er en fare for eiendom på grunn av etableringen av en brannsituasjon.

Vilkår for utleie av leietaker fra leiligheten

1. Når en leilighet er kjøpt av eieren personligog før ekteskapet har skilsmisse lovlig ektefelle ikke lenger rett til å bo i dette rommet. Artikkel 31 i LC RF angir at dersom nektet nektes, bestemmer retten for tvangsavgang av boarealet.
2. Hvis leiligheten ikke har blitt privatisert, daIkke brukt som beregnet. I henhold til artikkel 91 i LC RF er dette skade på eiendom eller ulovlige handlinger i forhold til naboer. Slike leietakere kan lett bli kastet ut, men første de beboerne som er misfornøyd med en bestemt person skal skrive en begrunnet søknad fra leieren, som tydelig forklarer kravene til den. En advarsel sendes til hans navn, som vanligvis ikke har noen effekt. Når leietaker mottar varselet, kan du gå til retten.
3. I fravær av en person i leiligheten i lang tid. Dette aspektet er bare gyldig dersom leietaker ikke betaler skatt, mens han ikke bor i en leilighet, og har et annet bolig som retten kan anerkjenne som permanent og egnet for å leve.
4. Registrering i leiligheten skjedde etter hennes faktumPrivatisering av siste eier. Eieren av leiligheten har rett til å skrive ut av leiligheten, ikke eieren. Denne muligheten gjelder imidlertid ikke for mindreårige, siden deres utdrag er forbudt ved lov. Bare i eksepsjonelle tilfeller er det mulig å skrive et barn ut av leiligheten.
5. Når leiligheten er mottatt av eieren som en gave eller i henhold til viljen, hvis det var på den tidspunktet kvitteringen var registrerte leietakere.
6. Å skrive en mindre ut av en leilighet er bare mulig dersom han sammen med en advokat bor på et annet boareal.

Utdrag av ektefelle uten hans samtykke fra en privatisert leilighet

Vanligvis kan denne handlingen utføres raskt oguten betydelige lønnskostnader. Det er et sett med regler for oppstilling av en av ektefellene i leiligheten, der boareal er privatisert noen av dem allerede før den offisielle maleriet i registeret kontoret.

Skriv en ektefelle som ikke er eierenleiligheter, kan du når du legger inn en standard søknad til retten. Det er lov til å utvise lokaler, ikke bare ektefellen selv, men også alle familiemedlemmer. Dette aspektet er regulert av artikkel 31 i RF LC, som svarer på spørsmålet: Hvordan kan jeg skrive ut av leiligheten.

Det er ikke mulig å skrive ut en av ektefellene somble gift på tidspunktet for privatisering av leiligheten, selv om personen nektet å delta i aksjen. I mangel av deltakelse i privatisering har ektefellen ingen rett til å avhende bestemt eiendom, men kan leve innendørs for ubegrenset tid. Dette er svaret på spørsmålet om eieren av leiligheten kan skrive den tidligere ektefellen.

Eieren av leiligheten har rettGjør noe med leiligheten, for eksempel, selg leiligheten eller deler av den, og leig den ut. I informasjonen som skal leses av kjøpere eller leietakere, bør imidlertid opplysninger om registrerte innbyggere bli oppført.

For å utføre eventuelle handlinger med leiligheten,at det i den er den utenlandske personen registrert, er det veldig vanskelig, derfor boligen ofte fra den mister prisen eller generelt ikke ser etter som kreves i eiendomsmarkedet. Det er umulig å oppnå utslipp av en slektning, og bare overtalelse er tillatt. Det er ikke alltid mulig å skrive ut noen fra en privatisert leilighet.

Vilkår for uttak av ektefelle

Hvis det var et spørsmål om hvordan å skrive ut en kone fraleiligheter, må du ta hensyn til at en slik mulighet vises i fravær av ektefelle i en leilighet eller nekte å betale skatt. Og denne faktoren spiller ingen rolle om leietaker bidratt til minst en del av beløpet som kreves av ham. Når han (hun) har en annen boareal som oppfyller alle kriteriene for et komfortabelt opphold, kan du skrive ut av leiligheten som ikke bor. Bare trenger å huske at leietaker har rett til å gi opplysninger som vil rettferdiggjøre sin (hennes) manglende betaling av bruksbetalinger, og noen ganger utsteder retten i slike tilfeller en betaling i avdrag. Dette faktum bør tas i betraktning når du prøver å finne ut om en leilighetseier kan skrive en person ut.

Algoritme for handlinger for utleier av leietaker fra den privatiserte leiligheten

For å finne ut om det er mulig å skrive ut en leilighet,du må gå til retten. For det første dannes et krav som beskriver behovet for leietaker å stoppe bruken av leiligheten. Separat er det nødvendig å nevne det faktum at eviction og fjerning fra registret. Hvis du må sette ut et tidligere familiemedlem, må du lage en egen uttalelse. Dette papiret blir servert i retten, hvor boligarealet er rangert etter distrikt. For å få en kompetent påstand, må du analysere alle dine ønsker og beskrive hvorfor en leietaker fortjener utkastelse.

I distriktsretten er det nødvendig å bære ikke bare erklæringen,men også å produsere dokumenter for leiligheten. De inkluderer en kontraktsbase og bekreftelse på at eieren er en bestemt person. Alle feilene begått av leietaker må dokumenteres og vedlegges søknaden. Dette er faktumet av etterskudd i kommunale innbetalinger, de eksisterende søknadene om feilaktig håndtering av eiendom, og ved utløpet av den tidligere ektefellen er det nødvendig å skaffe seg et skilsmissebrev.

Når den tidligere ektefellen kommer på den fastsatte tidentil rettssaken, søker søkeren automatisk i denne prosessen. Hvis den tidligere ektefellen ikke går til domstolsbygningen, kan prosessen vare i mange år, siden saken blir periodisk utsatt.

Uventet rettsavgjørelse

Når en dommer tar en beslutning om å utlede en person,da har han rett til å analysere sin økonomiske situasjon. Hvis domstolens representant finner ut at pengene ikke er nok til at personen blir utarbeidet, og samtidig ikke er egnet oppholdsrom, kan det forplikte tidligere slektninger til å forlate leietaker i leiligheten i en viss tid. Dette bør tas i betraktning når spørsmålet oppstår: kan de bli tømt fra leiligheten?

Noen ganger bestemmer retten at søkeren måuavhengig av hverandre for å gi passende rom for den betal til det tidspunkt ved hvilket banen ga til utsettelse fra utførelse. Alle avgjørelser av domstolen, må hver utføre i henhold til bestemmelsene i loven, så i noen tilfeller rettssaken mot et utdrag fra leiligheten leietaker kan ikke være gunstig for saksøker.

Begrensninger i utarbeidelsen av søknad om utslipp

Det er visse funksjoner,regulere ekstraktet fra leiligheten, for hvilken privatiseringsprosedyren ble gjennomført. Hvis privatiseringen ble utført av ektefeller sammen, og i denne prosessen deltok slektningene til den tidligere ektefellen, er det umulig å skrive ut av leiligheten ikke eieren. Hvis de nektet å dele i leiligheten, det er besluttet å hoppe over aksjen for bosteds skyld, kan retten ikke bestemme seg for deres utslipp. Du kan bytte ut en leilighet, men du trenger samtykke fra tidligere slektninger. Uten ham kan du ikke gjøre noe med bolig.

Det er en mulighet til å skrive ut av leiligheten ikkeeier, som ble tildelt en viss oppholdstid i fengsel. Han har rett til å kreve gjenoppretting av sin rett til å bo i boareal når han kommer tilbake fra frihetsberettelsesstedet. I løpet av denne tiden kan eierne selge leiligheten, men da blir transaksjonen vurdert som ugyldig, og du må returnere pengene til kjøpere.

Utdrag fra en kommunal leilighet

Den kommunale eiendommen eiesadministrasjon av byen, som er utleier for mennesker som har rettigheter til dette boarealet. Arbeidsgiver er noen som er registrert i denne leiligheten. For å utelukke de leietakere som skaper visse ulemper eller har mistet rettighetene til en leilighet, er det nødvendig å være styrt av artikkel 91 i LC RF.

Det er flere grunner til at en person har lov til å forlate en kommunal leilighet.

1. Når arbeidsgiveren arrangerer en bølle og begår segulovlige handlinger i forhold til andre leietakere i en bestemt leilighet. Også et utdrag er mulig i strid med rettighetene, ikke bare av naboer i boarealet, men også i inngangen. Disse aspektene skal dokumenteres, ellers vil det ikke være noen bekreftelse på at det er unnskyldning å slippe ut av leiligheten uten samtykke fra arbeidsgiveren.
2. Nektelse til å betale bruksregninger. Unnlatelse av å betale en fast eller til og med noen mengde penger for å betale avbetalinger fra bruksregninger kan være årsaken til at personen er utslipp fra boligen. Vanligvis forplikter retten, når han gjør en positiv beslutning, på kort tid å forfølge lovbryteren og hans familie fra leiligheten. Det skal huskes at loven beskytter andre eiere mot å betale regninger som ikke er tildelt dem, slik at ingen kan forplikte seg til å betale andres gjeld.

Sekundære grunner til å gå til retten

1. Bruken av sitt eget boareal er ikke beregnet til det formål, men brukes til kommersielle eller andre formål som er i strid med loven.
2. Tilstanden til leiligheten blirutilfredsstillende på grunn av skader på boligen fra handlinger av den personen som er utladet. Denne faktoren er spesielt tatt i betraktning av retten i nærvær av søknader fra leietakere eller deres sertifikater. Det viktigste aspektet er trusselen om full eller delvis ødeleggelse av leiligheten fra de registrerte leietakerens ulovlige handlinger.

Når de bor sammen etter skilsmisse og begjærFor å skrive ut den tidligere ektefellen er det nødvendig å sørge for at han (hun) har sitt eget boareal, boareal. Hvis det ikke er noen, da, uten å gi et nytt hjem til den tidligere ektefellen, vil du ikke kunne komme ut av leiligheten uten samtykke.

Algoritme for handlinger for et utdrag fra en kommunal leilighet

1. Kommunen skal underrettes om at,at noen fra leietakerne har råd til å ødelegge leilighetenes generelle tilstand før en søknad sendes til retten. Denne organisasjonen utgjør en advarsel og sender den til leietakerens navn. Dette aspektet er foreskrevet i artikkel 91 i LC RF.
2. Utarbeide et krav om utkastelseskal sendes til distriktsdomstolen av søkeren selv eller hans juridiske representant. Alle dokumenter knyttet til eiendommen og leietakerne til leietaker må gis sammen med søknaden.
3. Før møtet utfører retten en spesiell undersøkelse, hvor legitimiteten av avgiftene blir avklart, og deretter er datoen for møtet utnevnt.

Vanskeligheter ved utslipp

Det er visse funksjoner du trengerkonto før du går til retten. Ofte er det flere spørsmål om utslipp av en person som ikke har vært i leiligheten i lang tid. Artikkel 71 i RF LC regulerer at et eget faktum av et langt fravær av en leietaker i en leilighet ikke vil bidra til å skrive ut en person som ikke bor fra leiligheten. Artikkel 72 foreslår en legitim løsning på denne situasjonen: Retten til obligatorisk utveksling av kommunale boliger skal benyttes. Det er også veldig vanskelig å skrive et barn ut av en kommunal leilighet.

Hvis det ikke er påvist bevis for manglende betaling avkommunale innbetalinger, må du ta hensyn til at dette aspektet heller ikke er en unnskyldning for en persons utslipp. Når personlige kontoer er delt, er faktumet for manglende betaling åpenbart. Og hvis en av slektene regelmessig betaler for leiligheten, og den andre personen nekter, gir dette ikke ham rett til å skrive det ut, siden alle registrerte har rett til å bo i en leilighet med full betaling av regninger.

Funksjoner av rettsavgjørelser

Noen ganger faktum av manglende betaling av verktøy regningerDet er bevist at retten utsteder en person fra ansvaret for dette. Dette hendelsesforløpet er mulig hvis en av leietakerne ikke betaler for en leilighet som han hevdet mangel på inntekt, og dette kan forklares med helseproblemer eller behovet for å ta vare på en nær slektning. En kvinne frigjøres for en stund fra plikten til å betale bruksregninger hvis hun reiser et lite barn.

Derfor, når du prøver å skrive en person på faktum av manglende betaling av bruksregninger for leiligheten, må du sjekke om det er aspekter som kan rettferdiggjøre leietaker.

Ekstrahering av en person fra en leilighet som har blitt hans eiendom rett under en gavekontrakt

Artikkel 292 i borgerloven regulerer retteneier, til hvem leiligheten ble donert, for å skrive ut av det hele folk uten deres samtykke. Denne prosedyren utføres gjennom retten, underlagt en viss algoritme for handlinger.

Mulige situasjoner er:

1. Punkt 2 i artikkel 292 i sivilloven i Den Russiske Federasjon er grunnlaget forutdrag av alle tidligere leietakere, siden faktumet om overføring av eiendom på grunnlag av gaveavtalen fratager automatisk alle registrerte innbyggere rett til å bo innendørs.
2. Når ektefellen gir en leilighet i et ekteskap, er det mulig å skrive det ut av boligen først etter at skilsmissen fant sted. Denne artikkelen er fortalt av artikkel 31 i LC RF.
3. Et unntak fra ubetinget rett til et utdragLeietakere fra den oppgitte leiligheten er tilstedeværelsen hos den som ikke har oppnådd voksenalderen. Retten kan tillate utvisning av barn fra leiligheten, men betingelsen for dette må være tilgjengeligheten av egne boliger med komfortable levekår og riktig antall kvadratmeter som regnes for dem.

Algoritme for handlinger for utvisning fra en leilighet som er blitt overført under en gaveavtale

En erklæring er utarbeidet derdetaljer er oppført personer som må fratas retten til å bo i leiligheten, samt en forespørsel om fjerning fra registrering i et bestemt bolig. Søknaden må sendes til distriktsretten. Det er nødvendig å kompilere det kompetent, slik at retten straks tok en positiv beslutning. Hvis fakta er feil angitt eller et ufullstendig sett med dokumenter er oppgitt, er det mulig at uttalelsen må utarbeides igjen, eller noen viktige punkter vil bli savnet.

Sammen med gaveavtalen er søknadendistriktsdomstolen for å bekrefte sin rett til å arve leiligheten. Det er også behov for et dokument som bekrefter registrering av eierskap på statlig nivå. Om nødvendig er et skilsmisseattest gitt.

Funksjoner av domstolssesjonen

Når det er en domstolssesjon, dommerenbestemmer seg for opphør av retten til å bo i leiligheten til en bestemt person. Vanligvis gjøres en beslutning raskt til fordel for søkeren, unntatt når man forsøker å skrive en mindre ut av leiligheten.

Noen ganger oppstår problemer med å tømme en person ide tilfellene når en person er praktisk talt uføre: for eksempel en seng-pasient eller funksjonshemmede som ikke kan ta vare på seg selv og ikke har ekstra bolig. Retten kan bestemme seg for å forlate en slik person å bo i en leilighet. Imidlertid er slike situasjoner svært sjeldne.