Vedlikehold av gassutstyr i en boligblokk

I dag er det allerede vanskelig å forestille seg en veletablert livsstil utenbruk av gass. Takket være denne naturlige typen drivstoff i husene våre er varmt, varmt vann strømmer fra kranene, det er mulighet for matlaging. Imidlertid er gassforsyning i byhus en av de farligste offentlige forsyningene, siden selv en liten gasslekkasje kan føre ikke bare til skade på eiendom, men også til mange menneskelige ofre.

Ifølge statistiske data er hovedårsakenulykker er den utilfredsstillende tilstanden til gasskommunikasjon og apparater. Tidlig og regelmessig vedlikehold av gassutstyr i en boligbygging, samt streng overholdelse av reglene for driften, er de to mest effektive måtene for å unngå uopprettelige konsekvenser.

Profesjonell service WDGO - påtrengende service eller nødvendige sikkerhetstiltak

Enhver leilighet er utstyrt med en eller flereVarianter av innendørs gassutstyr (VDGO), for eksempel en gass komfyr, en varmtvannsbereder, en kjele. Nærhet og tilgjengelighet av det "blå drivstoffet" har blitt vanlig, og mange mennesker glemmer noen ganger at det er en farekilde, så det krever omhyggelig oppmerksomhet. Mennesker av eldre generasjoner husker nok sannsynligvis hvordan i sovjetiske tider inspektørene av bensinstasjoner regelmessig besøkte forbrukerne, sjekket service og utførte vedlikehold av gassutstyr i en flerleilighetsbygning. Penger for denne tjenesten ble ikke tatt av mesteren, siden kostnaden allerede var lagt i gassprisen.

Denne ordningen ble brukt til 2006, etterat kostnaden av TO av den totale mengden av betalingen for gassforsyning ble utelukket. Siden da er installasjon og vedlikehold av gassutstyr i leiligheten utført på egen takst og kun på grunnlag av kontrakter inngått med leietakere. Denne innovasjonen ble oppfattet negativt av flertallet av forbrukere, da det så ut som et forsøk på å pålegge flere betaltjenester fra tjenesteselskapene. I denne forbindelse nektet mange å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr i leiligheten. Fravær av kontrakter førte til en nesten fullstendig opphør av forebyggende undersøkelser av WDGH, og som følge derav hyppigere eksplosjoner av boliger forårsaket av lekkasje av innenlands gass.

Sikre sikkerheten til gassforbrukerne på statsnivå

I forbindelse med den massive fornektelsen av borgere frivilligå inngå kontrakter for vedlikehold av gassutstyr i leiligheten, i 2008 vedtok regjeringen resolusjon nr. 549, ifølge hvilken eksistensen av kontrakten ble obligatorisk. I mangel av dette dokumentet har gassleverandøren rett til å suspendere sin innsendelse, etter at han tidligere har meldt forbrukeren. Siden tilførsel av "blått drivstoff" til gassutstyr som ikke er offisielt inspisert, er uakseptabelt, kan derfor sanksjoner brukes til forbrukere som foretar fullstendige og rettidige utbetalinger for forbruk av gass.
Gassforsyningen kan bare gjenopprettesetter at kontrakten om vedlikehold av gassutstyr i leiligheten er avsluttet, og den ansvarlige organisasjonen vil sjekke tilstanden. Du må imidlertid betale for forbindelsen igjen.

Hva er kontrakten

Kontrakten inneholder krav til et trygtvedlikehold og drift av VDHO og VKGO, forpliktelser til en spesialisert tjenesteorganisasjon, arbeidsliste og arbeidsprosedyre, samt kostnadene ved de tjenestene som tilbys, foreskrives.

I tillegg krever den sivile lovgivningen i Den Russiske Federasjon obligatorisk tillegg av opplysninger og forhold til dokumentet, inkludert:

• dato for kontrakten
• navn og krav til en spesialisert organisasjon som skal utføre vedlikehold av gassutstyr i en flerleilighetsbygning;
• informasjon om kunden;
• adressen til det vedlikeholdte objektet;
• full liste over gass utstyr;
• vilkår for betaling av eiere av boliger for tjenestene som tilbys.

Hvem skal signere kontrakten

Forpliktelser til å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr i en leilighetskompleks, beror på følgende parter:

• Initiativet til registrering av kontrakten medet spesialisert selskap for vedlikehold av internt gasskommunikasjon og utstyr i en leilighetskompleks bør være den forvaltende organisasjonen av leietakernes felles eiendom, et partnerskap eller et samarbeidspartneri. Leietakerens generelle eiendom er: en fasadegasrørledning og en frakoblingsanordning, en intern rørledning som inkluderer stigerør og en del av gassrørledningen i leilighetene som ligger oppstrøms avstengningsanordninger (gasskraner).

• Ved opprettholdelse av LE-avtalen i leilighetener forpliktet til å konkludere eieren av leiligheten der gassapparatene er plassert, eller han kan overlate denne organisasjonen, som forvalter felles eiendommen til borgere som bor i denne flerleilighetsbygningen. I tillegg har en gruppe innbyggere rett til å delegere sin myndighet til å inngå en kontrakt til en av naboeiere av boliger i dette huset eller en ledelsesorganisasjon. I så fall må en generalforsamling av alle leietakere i leiligheten bygges på forhånd, innenfor rammen av hvilken enstemmig avgjørelse skal fattes for å gi myndighet til denne eller den personen.

Hvem er ansvarlig for å vedlikeholde gassutstyret

Regler for vedlikehold av gassutstyrleilighet bygninger klart bestemme hvem, hvordan og når å gjennomføre disse aktivitetene. Dermed har teknisk, nødsending og reparasjon av EDC og VKGO rett til å utføre bare spesialiserte selskaper - gassdistribusjonsorganisasjoner som har tillatelse til å utføre denne aktiviteten som fastsatt av lovgivningen i Russland. Kravene til selskaper som betjener gassutstyr i en leilighetskompleks, bestemmes av reglene som er godkjent av den føderale tjenesten som er ansvarlig for miljømessige, teknologiske og nukleare tilsyn.

Forpliktelser til tilsynsorganisasjonen

Et sett med aktiviteter som involverer vedlikehold av gassutstyr i en flerleilighetsbygning:

• sjekke tilstanden til malingslaget av gassrør og kvaliteten på deres festninger;
• bypass og visuell kontroll av ekstern gass kommunikasjon;
• inspeksjon av sårets integritet i de eksterne og interne strukturer av bygninger gjennom hvilke gassrørene passerer;
• Kontroller tetthet av ventiler og rørledningstilkoblinger ved hjelp av spesielle apparater eller en såpevirksomhet.
• verifisering av ordningen for å legge til gassrørledninger og installere utstyr for gassutnyttelse for å overholde regelverkskravene;
• testing av brukbarhet og smøring av avstengningsventiler (kraner, låser) installert på gassrørledninger;
• erstatning av tetningskirtler (om nødvendig);
• Kontroll av utkast i ventilasjons- og røykkanaler;
• Kontroller tilstedeværelsen av nødvendig luft for forbrenning;
• kvalitetskontroll av tilkobling av eksosrør med røykkanaler mv.

Kontrakten foreskriver en komplett listearbeid utført. Tjenester som ikke er inkludert i denne listen, er relatert til individuelle reparasjoner utført på forbrukerens forespørsel. Ved manglende utstyrsutstyr og behovet for å erstatte eller reparere dem, betaler abonnenten for arbeidet og reservedelene.
Brukeren bør også huske detUavhengig endring av utformingen av gassrørledninger og erstatning av utstyr som benyttes for gass er strengt forbudt. Utfør disse arbeidene bare eksperter fra den akkrediterte organisasjonen har rett. Naturligvis er alle disse operasjonene betalt. I tillegg til de diagnostiske og reparasjonstiltakene som er fastsatt i kontrakten, må den ansvarlige organisasjonen sørge for 24-timers nødsendingsstøtte.

Forskrift om vedlikehold av gassutstyr

I henhold til de fastsatte kravene skal det sivile forsvarets vedlikeholdsaktiviteter utføres i henhold til følgende tidsplan:

• revisjon av overjordiske og underjordiske rørledninger - en gang i året;
• inspeksjon av den generelle tilstanden til gassledninger - en gang om 3 år
• vedlikehold av husholdningsutstyr (plater, varmtvannsberedere, kjeler, kolonner) - hvert tredje år, med mindre annet er angitt av produsenten av dette utstyret;
• vedlikehold av gruppe ballonginstallasjoner for flytende gass inkludert i WDGO - en gang om 3 måneder.

Kostnad for tjenester i henhold til avtalen

Prisene på tjenester er foreskrevet i kontrakten for vedlikeholdgassutstyr, men deres totale kostnad beregnes individuelt for hver forbruker. Ved utformingen av sluttbeløpet er det tatt hensyn til tekniske egenskaper og antall utstyr som er installert i en bestemt leilighet.
Prisene kan variere, så forbrukerneDet anbefales regelmessig å besøke den ansvarlige gassdistributørorganisasjonens offisielle nettsted, der de kan bli kjent med dagens pris i avsnittet "Informasjon for abonnenter".

Betalingsprosedyre

Betaling for reparasjons- og tilkoblingsgebyreri-house eller intra-apartment GO, utfører kunden til satser fastsatt av utøvende selskap, som var i kraft på datoen for innlevering av den aktuelle søknaden. Pengene må overføres senest den dato som er fastsatt i kontrakten. Hvis betalingsbetingelsene ikke er etablert i kontrakten, skal betalingen gjøres senest 10. dag i den følgende måned.

konklusjon

Dessverre, til tross for allestatlige sikkerhetsforanstaltninger, skjer tragiske hendelser som følge av gasseksplosjon fortsatt. Denne dyrebare naturkilden "ikke tilgi" en uansvarlig holdning, derfor bør hver forbruker nøye overholde regler for drift av enheter, overvåke sitt arbeidsliv og ikke bryte med reglene for vedlikehold. Alle disse tiltakene vil bli en garanti for personlig og offentlig sikkerhet.