SITE SØK

Ved vedlikehold av boliger og vedlikehold er det inkludert? Liste over verk. Tariffer av boliger og kommunale tjenester

Hver måned mottar beboere kvitteringer forbetaling av verktøy. Og i hver er det en del "Vedlikehold av bolig og vedlikehold". Hva er inkludert i det? Det er nødvendig å bo nærmere på dette emnet for å forstå hva pengene blir betalt for. Dette er godkjent av den russiske føderasjonskodeksen. Lovgivningen bestemmer hvilke brukspriser som skal være i kraft. For å sikre at den fullførte kvitteringen er riktig, må du gjøre deg kjent med hver seksjon.

Liste over tjenester

vedlikehold av boliger og vedlikehold som inkluderer

Hvis du betaler for avsnittet "Vedlikehold og vedlikehold av boliger", er det inkludert i listen over tjenester? Forvaltningsbedrifter er pålagt å utføre følgende typer arbeid:

  • inspeksjon av lokaler for sikkerhetsoverholdelse: vanligvis for dette arbeidet som sendes av brannvesen, redningsmenn, løftere;
  • rengjøring av territoriet og lokaler: en vaktmester arbeider på gaten og en rengjøringskvinne ved inngangen;
  • høy kvalitet belysning av lokaler: denne regelen er ikke observert i alle hus, derfor leietakere må ta vare på dette uavhengig;
  • søppelbruk: søppelkolleksjon utføres av ansatte i forvaltningsselskapet;
  • reparasjon: kan være kosmetisk og kapital;
  • land: nær huset trenger du landskapsarbeid;
  • gi i huset den etablerte temperatur og fuktighet.

Denne listen er den viktigste som er inkludert iavsnitt "Vedlikehold av bolig og vedlikehold." Det som er inkludert i det, bestemmes av forvaltningsselskapene. Men selv de viktigste tjenestene utfører ikke alltid riktig. Innbyggere har rett til å skrive en klage i tilfelle eventuelle uoverensstemmelser med hensyn til kvaliteten på tjenestene. Deretter vil organene i ZhKK bli tvunget til å rapportere for sitt arbeid.

Tilleggstjenester

Ofte inkluderer kvitteringen varen "Fjerning av søppel". Prisen er lav, men mange vet ikke hva som blir betalt for. Denne tjenesten gir avfallshåndtering.

I tillegg til de viktigste tjenestene,ekstra. Utnevnelsen av nye typer arbeid er godkjent på generalforsamlingen til husleierne i huset. Denne hendelsen lar oss diskutere mange spennende problemer. For eksempel kan leietakere nekte å rense, fordi de vil utføre det selv.

Hvordan opprettes tariffer?

Hvilke verktøystariffer vil bli i kraft bestemmes avlovgivning. Hvordan er de opprettet? Husk at leietakerne av leiligheter som tilhører kommunal eller statlig eiendom, for å betale ekstra skatt - leieforholdet. Men de trenger ikke å tjene penger for dagens reparasjoner av boligblokker, da dette arbeidet er gjort av eieren.

søppelsamling pris

Hvorfor betaler vi for felles tjenester? De inkluderer kompensasjon for:

  • ansette: for dette bare de leietakere som ikke har privatisert leilighetsbetalingen deres;
  • Gjeldende reparasjon av inngangen og andre lokaler;
  • overhaling: denne kvittelinjen skal bare være for leietakere av leilighetskomplekser;
  • ren: vanlig rengjøring av inngangen til leiligheten er utført.

Alle elementer som sendes inn må være i en enkeltgraf, og ikke separat, ellers betraktes det som et brudd. Hvis noen normer ikke blir observert, har leietakere rett til å søke bolig og verktøy eller skatteservice med krav. Når beslutninger om klager ikke mottas, er det nødvendig å søke om retten. Og du kan gjøre det samlet.

Hvis du forstår alt, så kan det gå bortmye tid, så de fleste innbyggerne vil rett og slett ikke gjøre det. Og de fortsetter å betale for ekstra tjenester. Men hvor går pengene? For å forstå dette, må du vurdere mer detaljert typer tjenestene som tilbys.

Dørtelefonbetaling

Mange boliger har praktiske enheter- intercoms. Men de krever vedlikehold, reparasjon, for hvilken en avgift belastes leietakere. Dørtelefonen kan installeres av myndigheter, men dette er svært sjeldent. Dersom leietakerne på møtet bestemte seg for å installere denne enheten, og også appellert til representanten for boliger og kommunale tjenester om dette problemet, vil dette bli inkludert i "Vedlikehold av bolig og vedlikehold". Hva som er inkludert der, avhenger fortsatt av de valgte tjenestene.

Hva er takstene for

Vanligvis er intercom installert av leietakereuavhengig av hverandre. For å gjøre dette identifiseres en ansvarlig person som samler pengene, forhandler med firmaet og overvåker hele prosessen. Etter installasjon er det nødvendig å betale for vedlikehold av enheten. I dette tilfellet leveres et eget kvittering for betaling av tjenester.

Søppel fjerning

I kvitteringer er det en annen tjeneste - søppeltømming,Prisen er ganske lav. Denne kolonnen skal være inkludert i innholdsseksjonen, ellers betraktes det som et brudd. Noen ganger nekter leietakere en slik tjeneste, men for dette må det være grunnlag.

liste over arbeider

Innbyggere i huset kan selvstendig ansette et selskap,som vil utføre denne typen arbeid. Det er ikke vanskelig å gjøre dette. Huset ligger for eksempel i utkanten av byen, og søppelsamlere kan ikke komme hit hver dag. Beboere må samle signaturer og nekte tjenesten. Deretter må du betale firmaet, og fra kvitteringen bør denne kolonnen fjernes.

Og det er en annen versjon av situasjonen. Fjerning av søppel, hvis pris er foreskrevet i kvitteringer, er angitt i en egen boks. Siden beløpet for dette er lite, vil mange ikke engang merke denne påskriften. Men dette anses som et brudd på loven.

Boliger og verktøy

Det er nødvendig å forstå hvilke tjenester som betalesbolig. Boliger - dette er betalingen for innholdet. Men denne statsinstitusjon bryter ofte rettigheter og overgår kreftene. Hvis det var slike situasjoner, kan innbyggere søke på høyere myndigheter for å gjenopprette rettferdighet.

for hva vi betaler

Leietakere betaler for sesongarbeid, som også er inkludert i innholdet. Disse tjenestene inkluderer:

  • restaurering av tak;
  • reparasjon av takrenner, ventilasjon, søppeltømming;
  • installasjon av rekkverk, trinn;
  • Restaurering av dører og vinduer;
  • ta vare på lokalområdet;
  • renovering av gjerder, porter;
  • landskap;
  • kontroll over lekeplasser for barn;
  • beredskapstjeneste;
  • vanning trærne.

Listen over tjenester må være ikontrakt, utarbeidet på generalforsamling av beboere og representanter for boliger og kommunale tjenester. Noen tjenester kan bli fjernet fra listen, og flere tjenester kan legges til. Leietakere kan kontrollere utførelsen av alle arbeider, da dette er rett i loven.

sjekker

Ofte er leilighetseierne ikke interessert i prisentjenester, og regelmessigheten av deres gjennomføring. Tross alt utfører mange ansatte i kommunale tjenester ikke hele listen over verk. Årsakene til slike tiltak er mangel på midler, arbeidstakere. Periodikk og timing av arbeidet skal spesifiseres i kontrakten. Hvis det ikke er noe tilsvarende avsnitt, har organisasjonen vedtatt egne tidsplaner for å utføre ulike tjenester.

renser en inngang i en leilighetskompleks

Det er anbefalinger for rengjøring av offentlige rom. De kan brukes som grunnlag:

  • fjerning av støv fra taket - to ganger i året;
  • vaske vinduer - 2 ganger i året;
  • vaske gulv - hver dag;
  • feiing - daglig;
  • behandling av vegger - 2 ganger i året;
  • gni windowsills - hver måned;
  • postkasse behandling - en gang i måneden.

Denne listen over tjenester er nødvendig for å sikrerenslighet i fellesarealer. Hvis disse arbeidene ikke utføres, er det nødvendig å søke på høyere myndigheter. De kan utføres av leietakerne selv, og betalingen må ikke belastes.

Typer arbeid på tid

Verkene er sesongmessige, planlagte og nødvendige. Den første holdes årlig, når huset må være forberedt på varmesesongen, så vel som etter den. For å gjøre dette, må du kontrollere rørets beredskap og andre aktiviteter. Planlagte reparasjoner kan utføres gjennom året. Dette er nødvendigvis i samsvar med leietakerne, slik at endringer kan gjøres.

De nødvendige reparasjonene er nødvendig for å eliminereproblemer som har oppstått ved et uhell, og de må snarest fjernes. For eksempel ble kommunikasjon brutt i tilførsel av vann, gass eller elektrisitet. Slikt arbeid utføres om nødvendig.

Når du mottar kvitteringer, må du betaleoppmerksomhet til innholdet grafen. Du bør også ta hensyn til tilstanden til ditt hjem og avgjøre om alt er riktig utført. Først når leietakere forsvarer sine rettigheter, kan vi håpe på forvaltning av selskapets anstendighet.

Hva å gjøre hvis en urimelig prisøkning?

Etter lov har innbyggerne rett til å klage inn ihøyere myndigheter. Hvis det oppdages en urimelig overstatement av tariffer for tjenester, er det nødvendig med en kollektiv påstand. Vanligvis for slike tiltak må selskapene betale bøter. Og de er ikke gitt til staten, men til de berørte borgere.

Gjeldende reparasjon av inngangen

Det er ønskelig å sende inn en kollektiv klage,fordi det vil bli vurdert mye raskere. I den må du angi behovet for å utføre omberegningen, samt gyldigheten av kostnadene. Hvis ulovligheten av prisene er bevist, betaler selskapet kompensasjon.

Endringer i lovgivningen

Siden 2016 har betalingsdokumentene dukket oppny linje - TKO. For fast kommunalt avfall belastes avgiften på mengden søppel per person. Det vil ikke være noen del av felles husbehov, da det ble flyttet til reparasjon og vedlikehold.

Nå er det en lov, ifølge hvilken lederen er forpliktet til å betale bøter ved dårlig arbeidsmessig ytelse. Det samme gjelder tilfeller av feilmeldte kvitteringer.

Dermed lykkes ikke innbyggerne alltidå forstå kvitteringene for betaling for verktøy. Ikke alle vet hva nettopp det blir belastet for. Men tross alt, bortsett fra leietakere, vil ingen forstå dette.

Hver innbygger bør være kjent med kontrakten,kompilert med verktøy. Det er også nødvendig å regelmessig studere informasjonen i kvitteringer. Hvis noen brudd ble funnet, bør den løses umiddelbart. Møter av innbyggere bidrar også til å lære mye. Hvis alle er interessert i å betale for tjenester, er det usannsynlig at leietakere vil bli lurt. Det er viktig for beboerne å handle avgjørende, og da vil deres rettigheter ikke bli brutt.

</ p>
  • evaluering: