SITE SØK

Registrering av tomter: høydepunkter

Registrering av land krever ikke bareforsiktig tilnærming, men også kunnskapen om alle juridiske finesser. Disse nyansene er viktige både i legitimering av eiendom og i transaksjonen av kjøp og salg. I forstads boligbygging er et av hovedspørsmålene som søkeren er interessert i, at det er nærvær eller mangel på ingeniørkommunikasjon på landet. Hvis det ikke er kloakk, vann, gassanlegg og elektrisitet i territoriet, er det ikke av stor verdi. Naturligvis vil pakken med dokumenter for registrering bli mye mindre.

Det er også verdt å vurdere og et øyeblikk detSelgeren av landet lover en ting, og kjøperen får noe helt annet. Derfor anbefales det å gjennomføre salg av et tomt kun gjennom spesielle selskaper. Dette vil bidra til å unngå ulike ubehagelige situasjoner.

registrering av tomter

privatisering

Foreløpig fastsetter lovgivningeneierskap av land på eierskapsretten. Dette tillater eieren å rettmessig disponere over et bestemt territorium etter eget skjønn. Registreringen av et tomt i eierskap er offisielt kalt privatisering. For at det skal passere privat eierskap, må imidlertid følgende tilstand tas i betraktning:

  • landet som eiendomsretten er lovliggjort til, kan ikke være en del av et beskyttet område eller en park;
  • Dessuten kan man ikke kreve territorium nær atomkraftforetak og kontrollert av væpnede strukturer.

Lovgivningen i Russland tillater detbruk rett til fri privatisering bare en gang, registrering av annen eiendom vil bli betalt. Registrering av et tomt i eiendommen kan ha forskjellige former:

  • lobar;
  • såle;
  • co.

Ordren av privatisering av landet

Avhengig av bestemte øyeblikk, rekkefølgen avRegistrering av privatisering kan være forskjellig. For eksempel, hvis nettstedet allerede er i privat eierskap eller statlig registrering. Men i alle fall må du gjøre følgende:

  1. Send inn en søknad om gjennomgang til avdelingen som omhandler fordelingen av statlig eiendom.
  2. Med forbehold om å motta et positivt svar, er søkeren utstedt en kopi av støttedokumentet.
  3. Landregistrering er umulig uten tilstedeværelse av en sertifisert kadastralplan. Målingene utføres på bekostning av søkeren og tar ca en måned.
  4. Neste fase vil være registrering av salgskontrakten. Hvis du mottar et tomt ved arv eller under et preferansestatistikkprogram, er det ikke nødvendig å utarbeide dette dokumentet.
  5. Den endelige fasen er innlevering av en forespørsel til Federal Registration Service. Når du kompilerer det, må du ha originaler og kopier av alle dokumenter, inkludert de som bekrefter identiteten til søkeren.

registrering av et tomt i eierskap

Nøkkelpunkter når du kjøper en tomt

Kjøp land med tilgjengelighetIngeniør- og teknisk kommunikasjon kan gjøres med en kontrakt for bygging, uten det eller med ferdige anlegg. Det er logisk å tenke: Hvis det er et klart hus, må det være all nødvendig kommunikasjon som inngår i den totale kostnaden. Hvis du kjøper land med byggetillatelse eller et hus under bygging, må du ha visse dokumenter for registrering av landet. Dette er et sertifikat for engineering engineering kommunikasjon eller tilsvarende punkter om nettverk i kontrakten om salg av fast eiendom. Enkelt sagt må tilgjengeligheten av teknisk kommunikasjon nødvendigvis være fastsatt i alle nødvendige dokumenter.

registrering av salg av land
I tillegg til ovennevnte avtaler,bruk et garantibrev som tydelig angir rettigheten til landskjøperen til å koble til verktøynettverk. Et slikt dokument leveres av en eiendomsmegler eller en utvikler og overføres deretter til en fremtidig eier.

Hvis et garantibevis utarbeides, danåværende kontrakt med entreprenørselskapet, som har planer om å engasjere seg i reparasjonsarbeid, eller med flere organisasjoner i tilfelle av å summere opp hver av dem en bestemt type kommunikasjon.

Gjennomføring av en salgskjøpstransaksjon

Uansett, dokumentarfilmeningeniørkommunikasjon er nødvendig, og hvert avsnitt i en slik kontrakt må studeres nøye. Dette dokumentet bør tydelig beskrive all tilgjengelig kommunikasjon, deres tekniske egenskaper, tidsfrister for hvert nettverk og ansvar i tilfelle brudd.

Klart definisjon av landstedetNettstedet, som er planlagt å bringe ingeniorkommunikasjon, lar deg beskytte kjøperen mot mulige overraskelser i arbeidets arbeid. Det anbefales sterkt at tomter ikke utføres uten planen for oppgjøret, noe som indikerer det oppkjøpte territoriet og den detaljerte ordningen.

dokumenter for registrering av land

I tillegg må kontrakten inneholde opplysningerpå mengden arbeid som utføres og deres kostnader. Hvis prisen har endret seg, kan du signere et ekstra dokument og utstede det i to eksemplarer for hver av partene. Prosedyren for å levere og distribuere kommunikasjon slutter med konklusjonen av aksept og levering av tjenester.

Registrering av land med overholdelse avde ovenfor beskrevne nyanser, samt med nødvendig dokumentasjon, sikrer kjøperen tilgjengeligheten av alle fordelene ved sivilisasjon på det oppkjøpte territoriet. Han kan lovlig føre tilsyn med utførelsen av arbeid, samt påstå sine rettigheter i retten i tilfelle brudd på en av kontraktens bestemmelser.

</ p>
  • evaluering: