Hva er en kadastralplan? Utarbeide en kadastralplan for fast eiendom

Ved utarbeidelse av en kontrakt om salg av fast eiendomeiendom må gi en pakke med dokumenter som indikerer at objektet egentlig eksisterer. En av disse informasjonsbærerne er en kadastralplan, presentert i grafisk og tekstform.

Hva er dette dokumentet?

Kadastralplanen gir et klart og tydeligrepresentasjon av tomten, huset, leiligheten og gjenstander av uferdig konstruksjon. Cadastral regnskap refererer til prosedyren for å gjøre nødvendig informasjon om fast eiendom i statsregisteret. Slike handlinger utføres av spesielle autoriserte organer for å bevise eksistensen av objektet. Du kan sjekke påliteligheten av informasjonen på statens kadastralkart, som er offentlig.

Liste over gjenstander i kadastralplanen

Den første delen av dokumentet inneholder dataet bestemt tomt, samt generell informasjon som er gitt i tekstform. Umiddelbart angi navnet på den myndighet som har ansvaret for tinglysing, registreringsdato, registreringsnummer tildelt matrikkelverdi plan, beliggenhet, grenser og areal basert kartlegging, samt informasjon om eierskap og formålet som matrikkelverdi kontoen er opprettet. Den andre delen viser skjematiske eller grafiske grenser for fast eiendom. Neste punkt beskriver grensen til objektet og tilstøtende seksjoner. I fjerde seksjon er tekstinformasjon om deler av en bestemt tomt opprettet. Det femte og siste punktet viser skjematisk grensen til en bestemt del av eiendommen.

Hva er kadastralregisteret for?

Denne prosedyren lar deg registrere faktumetutseende av et nytt objekt. Husets kadastrale plan beskriver sine hovedkarakteristika for senere identifikasjon. I noen tilfeller er slike tiltak nødvendig for å formalisere eierskapet av eiendom. I tillegg må huset ha en matrikkel pass, som er et utdrag fra Unified Aa-registeret, som inneholder navn, betegnelse, adresse, antall etasjer, grensene for tilstøtende land og, selvfølgelig, matrikkelverdi nummer av objektet.

Den kadastrale planen for leiligheten er enet dokument der skjemaene er tegnet underveis, parametrene til rommet og den nødvendige beskrivelsen er angitt. I tillegg er informasjon om omplanlegging, om noen, gitt. Kadastralplanen for en leilighet kan kun oppnås i Bureau of Technical Inventory. Det bør bemerkes at gyldigheten av matrikkelverdi pass til bolig er ubegrenset, men noen organisasjoner, forsikringsselskaper og banker som tilbyr boliglån, kan kreve å oppdatere dokumentet hvis, etter at den er mottatt har vært mer enn fem år.

I dagens verden er eiendomsforretninger ikkeutføres uten å gi en fullstendig liste over dokumenter som bekrefter eksistensen av objektet og eierskapet av det. Kadastralplanen er et viktig element, uten hvilken prosedyren for kjøp og salg er rett og slett umulig.

</ p>