Kommunal eiendom

Kommunal eiendom, sammen medoffentlig og privat, er en av deres hovedformer for eierskap. I Russland er denne bestemmelsen lovfestet i forfatningen (artikkel 9 nr. 2). I henhold til forfatningen er kommunale enheter rettigheter til kommunalt eierskap. Lokale selvstyreorganer utøver på deres vegne rett til å bruke, eie og avhende denne eiendommen.

Kommunal eiendom styresadministrative-territoriale enheter: byer, distrikter, byer, etc. Eiendomsobjektene er eiendommer av lokale myndigheter, boligfonde, boligområder, lokale budsjettmidler, off-budget-fond, produksjonsbedrifter, servicesektoren, kulturinstitusjoner, utdanning, helsetjenester mv.

Eiendommen til kommunal eiendom er fasti stor grad for kommunale bedrifter eller overført til kommuner. Ved overføring av eiendom til bedriften, er retten til selvforvaltning av den mottatte eiendommen ervervet (eiendomsrett er forretningsrett). Institusjoner mottar rett til operativ ledelse på eiendommen fastsatt på deres konto.

Kommunal eiendom fra begynnelseneksistensen er preget av organisasjonen nærmest befolkningen, da den tjener sine behov og trenger å møte befolkningens behov og behov.

Historisk utvider kommunal eiendomdens sammensetning og komplisere styringsstrukturen. I første omgang bare helseinstitusjoner inngår i komposisjonen, utdanning, sosial sikkerhet, kommunikasjonsmidler, men med utviklingen av samfunn og teknologi til de børsnoterte foretak ble tilsatt vann, elektrogazosnabzhenie, sanitær, transport, boliger og yrkesbygg fond, og så videre. D. Samtidig er stadig økende, og volumet denne type eierskap, bedre struktur og ledelse (alltid behov for flere kvalifiserte eksperter for bruk).

Historisk oppstod kommunal eiendomsom en selvstendig type eiendom, men utviklet under press av statlige strukturer, i en viss grad respekterer dem. Men de siste årene har det vært en jevn motsatt trend for gradvis frigjøring av kommunal eiendom fra underordnet til staten og overføringen til jurisdiksjonen til kommunen.

Fra statlig eierskapKommunal har følgende særegenhet: Utnyttelsen er preget av jakten på relativt smale mål for å forbedre boligforholdene til lokale innbyggere, forbedring av bosetninger. Statlig eiendom aspirerer til å møte behovene til alle borgere, uavhengig av bosted.

Kommunalt eierskap av landTomten innebærer rett til eierskap, bortskaffelse og bruk av landet som tilhører kommunen. Objekter av denne rett inkluderer tomter som ble overført til RF eller dens fag i kommunalt eierskap eller anses å være slik på grunnlag av føderale lover. Retten til å eie land må støtte sertifikatet om eierskap.

Kommunal (felles) eiendomeksisterer ikke i alle land, men bare i de landene hvor det oppstår tilhørende historiske forutsetninger. I Russland anses det på lovnivå som en selvstendig form for eierskap. Det refererer til eiendom som tilhører eiendomsretten til byer, landlige bygder og kommuner.