Situasjonen på eiendomsmarkedet i Rostov

Selv om forslagene til banker for de som ønsker å kjøpe boligerboliglån er ganske attraktivt, ikke alle russere har råd til å undertegne en avtale som ville tvinge dem til å foreta regelmessige betalinger i åtte år eller mer. Annonser er derfor fortsatt etterspurt etter å leie en-, to- og tre-roms leiligheter til en lengre periode i Rostov.

Eiendomsmarkedsanalytiker A. Chumakov bemerker at etter den finanskrisen som brøt ut i 2008, i enkelte regioner i Russland, øker kostnaden for kvadratmeter gradvis, mens inntektene, hvis de ikke reduseres, i det minste forblir på nivået før krisen. I dette tilfellet er boliglån betraktet av mange som et reelt alternativ til å leie en leilighet i et prestisjefylt område. De sier at størrelsen på utbetalinger for boliglån og utleie er omtrent det samme, men når man kjøper på kreditt, er det en viktig fordel - eiendomsmegling passerer inn i besittelsen av en person. derfor kjøpe en leilighet i Rostov foretrekker de som kan samle alle nødvendige dokumenter og bevise at de kommende årene er i stand til å betale tilbake gjelden.

Noen borgere kan imidlertid ikke stole påDenne typen utvikling av hendelser, de må se etter hvor i Rostov billige leiligheter er leid. Det bør huskes at en-roms leilighet kan leies for 15-20 tusen rubler (gjennomsnittlig pris), to-roms leilighet - for 20-30 tusen rubler, tre-roms leilighet - for 25-40 tusen rubler. Til sammenligning: boliglån betalinger er 19-22 tusen rubler i 15 år. Den største etterspørselen etter både kjøp og leieavtaler har "odnushki", ifølge A. Chumakov i september 2013, var ca 60% av brukerne interessert i denne kategorien av fast eiendom. Etterspørselen etter "kopeck piece" var litt mer enn 22%, for to-roms leiligheter - 6,15%. Del Rostovites var interessert i kommunale tjenester - nesten 7%, og gostinkami - nesten 4%.

Årsaken som tvinger Rostov til å ta aven leilighet i Rostov, og ikke kjøpe, anser de også at når du lager et boliglån, må du foreta et innskudd, som er en viss prosentandel av den totale verdien av eiendommen. Ikke alle kan umiddelbart betale mye, så de har ingenting annet å gjøre, men velger det beste alternativet for leie.

Derfor er en universell løsning i tvil, hvilkenPå samme måte: leie eller kjøp på et boliglån - å velge, eksisterer egentlig ikke. Det avhenger av mange faktorer, for eksempel finansiell stabilitet, behovet for en bestemt opptak, ønsket om å få boliger så raskt som mulig, og så videre.